房客和房东应承担的责任
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巴黎陈先生问：3年前我在1区买了一家餐馆，这个餐馆已经 20几年了，在我之前经过几次转手，我在买餐馆时就有人告诉我，大楼内有几个人对餐馆的气味有意见，经常到警察局去告，我也没有太在意，最近物业将我和房 东告上法院，说餐馆的气味构成对邻居的干扰，要求立即停止干扰，我的餐馆会因此关门吗?
华律师答:由于[……]
法国百科
购买新房时的过名费和TVA
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购买新建房屋（achat neuf）的过名税和购买二手房（achat ancien）不一样，二手房的产权转移中，过名费用分为国家所征收的过名税5.09％以及公证处所收取的费用，而购买新房或土地时，则仅仅支付公证处费 用外加少量的（约为房价的0.6％左右）土地公布捐税（TPF），要注意我们所付的房价中[……]
8 5 月, 2016 | 法国华人黄页欺诈性沉默
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巴黎的王先生问：我刚刚买了一个日式餐馆。餐馆很小，但我看上它的一个很大原因是它的露天座（terrasse ）面积非常大。但是，接手餐馆两个月后，SYNDIC 突然通知我说我不能接着使用露天座了。请问我该怎么办？
律师回答：Caen 上诉法院第二民事庭于2008年8月14日 ( R.G.n° 06 /[……]
市政府在经营权转让中的优先购买权
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读者：我选中了巴黎郊区AUBERVILLIERS的一家批发店，想把经营权买下来，但听说市政府享有优先购买权。请问什么叫优先购买权？它有什么法律根据和相关规定？
新桥律师：优先购买权在商法中应用广泛。在股份的转让中，原有股东在同等条件下享受优先购买权，用以制止外部买家以收购股份的方式达到控制公司的目的[……]
商业租约的房客不享有优先购买权
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93区的杜先生问: 我租了一个店铺经营皮包等生意。但是，我的房东最近将这处房产卖给了他人。他既没有通知我也没有向我提出购买建议。我后来得知售房的价钱很合理，我完全有能力购买下来。我有没有理由抗议房东的售房行为并取代新的买主？
律师回答:
您的问题涉及到房客的优先购买权的问题。住房租约和商业租约在房客[……]
消费与买房提前还贷须知
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如果您签了一项贷款合同，不管是买房、消费还是买车，也许都希望尽早还完。在法国，法律允许贷款者提前还贷，消费法（code de la consommation）第L. 312-21条对此就有规定。但是您必须全面了解以下信息：
一、检查您的贷款合同
无论是买房贷款还是消费贷款，在合同到期之前提前偿清贷款[……]
在法国商业租约的房客要退休，该如何转租约？
0巴黎王先生问：我和太太是一家个人企业的经营者，经营的线行店铺已经有20几个年头，租约为9年租约，场所用途中规定只能做线行生意。现 在我们年纪大了想退休，但近几年来线行生意越来越不好，我们想将线行转让给别人又卖不出一个好价钱，如果线行转做餐饮业也许有人会出一个好价钱买我们的租 约，因为附近餐馆的生意都[……]
8 5 月, 2016 | 法国华人黄页华人在法国初次购房须知
0据《资本》杂志等法国专业媒体调查发现，近期法国全国大部分地区房价涨速放慢，虽说房屋贷款利率已升至4%左右，但与历史其他时期相比， 仍属较低水平；再加上新政府力推自住房的房贷利息减税政策，因此现在算得上是较好的购房时机。如果您是在法国初次买房，还不太了解这边的市场概况和操作流 程，希望本文能对您有所帮[……]
8 5 月, 2016 | 法国华人黄页如何提前消费房产
0对一些收入较低，仅有自家居住房为唯一财产的退休人家庭而言，很难找到补充收入来源。一些银行金融部门看到机会，近年专门向60岁以上群体推出“房产抵押借贷”（prêts hypothécaires pour les séniors）产品，鼓励“提前消费房产”。
卡富比金融经纪行（Cafpi， http:/[……]
年轻人买房要考虑的5大问题
0随着经济收入的不断提高，工作不久的年轻人也开始计划买房。那么，年轻人买房要考虑到哪些问题呢？
1、准备多少钱才能买房。目前基本上“首期三成”是购房必须的,如果需要马上入住，还要准备一笔装修金。
根据市场装修行情，一套100多平方米的住房，至少要准备4万元至10万元的装修金。有经验的客户介绍，所有存款[……]