房贷利率又降至新低

继去年夏天法国各大银行纷纷下调房贷利率以来，今年1月的利率已降至历史新低，且专家预计受经济危机和欧债危机的双重影响，房贷市场的低利率将会维持一段时间。众所周知，由于2010年第三季度时房贷利率的下降，出其不意地造成房产市场的复苏，尤其是巴黎及其近郊地区房价上涨非常显著，近期下调房贷利率的举措，也造成了巴黎房价的步步攀升，今夏创下每平米8440欧元的新记录，公证处预计年底之前房价应保持稳定，每平米售价约在8500欧元左右。

房贷利率的下跌必然引发法国的人购房愿望，毕竟固定利率贷款的月供是永远不会上涨的，而房屋租金却难免年年上浮，故有经济能力或家庭可以给予经济支持的潜在购房者，在房贷利率创历史新低的情况下及时出手，可谓是明智之举。

以下是不同年份、时期贷款150000欧元，月供及利息总额的区别，供大家参考。

*还款期限为20年

随着房贷利率的不断下降，以前贷款利率比较高的法国人都开始考虑利率重整，或重新贷款以减少还款数目，及节省利息总额，尤其是在2008年及2009年上半年贷款的顾客，利率应该说是最高的时候，现在重贷应该可以省下一笔欧元，只需要找出还款表格，请专业人士精算一下就可以得出少还的金额。

来自：欧洲时报