法国百科

留学法国费用上涨

0 留学法国费用上涨

法国两个最大的大学生组织法国大学生联盟和大学生协会联合会22日分别说,2011年法国大学生新学年开支将至少上涨4%,涨幅是居民消费指数的2倍。
据法国媒体报道,法国大学生联盟主席埃马纽埃尔·宰穆尔22日召开新闻发布会说,这主要是因房租价格和政府规定的必缴费用上涨所致。
法国大学生联盟提供的数据显示,[……]

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8 5 月, 2016 |

短期租约的利与弊

0 短期租约的利与弊

93省Aubervilliers的陈先生问:我与房东签订的租约期限是23个月的, 过几个月就到期了,租约到期会怎么样 ?
华律师答:在租约期限是9年商业租约的情况下,房客每3年才可以提出解除租约,如果房租是每季度预付的,房租押金一般是3个月的房租,如果房租是每 季度结束时支付的,房租押金一般是6个月[……]

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8 5 月, 2016 |

搬出合租公寓还要付房租吗?

0 搬出合租公寓还要付房租吗?

读者问:我儿子和他女朋友从2007年开始同居,他们的租房合同上签的是两个人的名字。可是现在他们两个分手了,我儿子要搬出那套公寓。请问他的前女友可以继续住在那套房子里吗?我儿子离开之后还需要继续付房租吗?请拨冗回复,预致谢意! ——赵女士
编辑回答:由于租房合同是您儿子和其前女友共同签署的,那么即使一[……]

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8 5 月, 2016 |

巴黎租房:留学生必看!!!

0 巴黎租房:留学生必看!!!

前言:发帖初衷是因为一直看到有很多同学在艰难地找房子,尤其是每年8,9,10月份开学期间,大多数人刚到法国在语言不通,当地的租房法律法规也不太了解的情况下盲目乱找。我觉得有必要写点实际些的东西大家共勉,纯粹经验之谈。基本上根据巴黎中国留学生租房的实际情况写的,并将逐步调整完善,希望能给大家带来一定的[……]

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8 5 月, 2016 |

房客拒付房租怎么办?

0 房客拒付房租怎么办?

自小移民法国的华先生经过多年的打拼,终于挣得了一份家业,在巴黎近郊拥有自己的一幢两层小楼。随着岁月的流逝,华先生的两个孩子已长大 成人,离开了家独立生活,而他们位于二楼的房间便空了下来。1999年初,夫妇俩商量着把空着的房间租出去,一来热闹些,二来也能多少增加点收入。很快 地,华先生夫妇俩就找到了一[……]

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8 5 月, 2016 |

合租房屋注意事项

0 合租房屋注意事项

【欧洲时报网】导语:从经济上来讲,合租住房是一种流行的居住方式。但是如果同住者不付房租或者退租,就可能会导致麻烦出现。我们建议您在签署住房合同前要谨慎。
如今,合租已经不再是年轻人或大学生的专利,这种住房模式也吸引了越来越多的老年人和单亲家庭。
应该说,合租方式明显减轻了租户的经济负担。但无论怎样,[……]

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8 5 月, 2016 |

法国住宿类型及费用

0 法国住宿类型及费用

法国法律对住房租赁有专门的规定。租房必须签订租赁合同 (Contrat de location) 或住房租约 (Bail),对与租用相关的各项条件,例如:租用期限、房租金额、杂费负担、提前解约预告期、担保金额、续约方式等 - 进行明确规定。
出租人,无论是房产公司、机构,还是个人-都会要求缴付一项保[……]

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8 5 月, 2016 |

在巴黎找房之简单攻略

0 在巴黎找房之简单攻略

现在介绍几种途径供各位大大查考!!!!
1. 查看法国的中文报纸,如《欧洲时报》,《欧洲日报》
说明:以上的房东大都是华人,比较好沟通,但动作要快。
2. www.seloger.fr 法文专业租房网站
www.pap.fr 法文专业租房网站
说明:动作一样要快,看到合适的马上要打电话预约!
3.[……]

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8 5 月, 2016 |

法国出台租房保险措施

0 法国出台租房保险措施

政府近日提出了一项新的租房风险保险措施,主要想让房东更能预防房客不付房租的情况和方便房东租房,但这引起了主要的房东组织的批评。
住房事务国务秘书阿帕鲁在部长会议上提出了这套新的措施。他表示:“新的租房风险保险措施(GRL)将改变房东和房客之间的关系,因为将对房东提供更多的安全保障,对房客将可预防被驱[……]

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8 5 月, 2016 |

法国有关房租调整的法规

0 法国有关房租调整的法规

大巴黎地区的租金调整规定
从1989年起,大巴黎地区的房租设定都必须遵守特殊的规定,这种规定一年年地被人们接受和采用,2006年起,这些新规定在于限制房租合同续约时 的租金提高幅度。不过对于巴黎地区的房租规定的特殊性也止与此,房东可以在第一次出租房屋时自由规定租金,而对租金的调整则在合约期间进行,外[……]

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8 5 月, 2016 |
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