法国百科

住房补贴的申请

0 住房补贴的申请

低收入家庭也能住上好房子,法国有许多种类的住房补助、补贴和贷款,不论您是房客、房东还是准备购置房产的未来房东,只要符合条件都可以享受某一种补助、补贴或者优惠贷款。本报现为大家详细介绍这些住房补助、补贴和贷款的情况。
什么人能够享受个人化住房补助金 AIDE PERSONNALISEE AU LOGE[……]

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8 5 月, 2016 |

市政府在经营权转让中的优先购买权

0 市政府在经营权转让中的优先购买权

读者:我选中了巴黎郊区AUBERVILLIERS的一家批发店,想把经营权买下来,但听说市政府享有优先购买权。请问什么叫优先购买权?它有什么法律根据和相关规定?
新桥律师:优先购买权在商法中应用广泛。在股份的转让中,原有股东在同等条件下享受优先购买权,用以制止外部买家以收购股份的方式达到控制公司的目的[……]

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8 5 月, 2016 |

华人在法国初次购房须知

0 华人在法国初次购房须知

据《资本》杂志等法国专业媒体调查发现,近期法国全国大部分地区房价涨速放慢,虽说房屋贷款利率已升至4%左右,但与历史其他时期相比, 仍属较低水平;再加上新政府力推自住房的房贷利息减税政策,因此现在算得上是较好的购房时机。如果您是在法国初次买房,还不太了解这边的市场概况和操作流 程,希望本文能对您有所帮[……]

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8 5 月, 2016 |

年轻人买房要考虑的5大问题

0 年轻人买房要考虑的5大问题

随着经济收入的不断提高,工作不久的年轻人也开始计划买房。那么,年轻人买房要考虑到哪些问题呢?
1、准备多少钱才能买房。目前基本上“首期三成”是购房必须的,如果需要马上入住,还要准备一笔装修金。
根据市场装修行情,一套100多平方米的住房,至少要准备4万元至10万元的装修金。有经验的客户介绍,所有存款[……]

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8 5 月, 2016 |

房地产忍耐力指数介绍

0 房地产忍耐力指数介绍

【欧洲时报网】据法国《世界报》报道,两位法国经济学家近日发明了一种房地产新指数——法国家庭投资住房的“房地产忍耐力指数” (Indice de souffrance des ménages en investissement résidentiel),它相较于以往的传统型指数的优点在于能比较全面地反[……]

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8 5 月, 2016 |

廉租屋(HLM)政策调整一览

0 廉租屋(HLM)政策调整一览

社会住房问题是前不久财经部关于公共政策现代化第二次会议的中心议题,其中有关廉租屋(HLM)管理的调整涉及好几个方面,将对廉租屋目 前的住户及申请者产生直接的影响,其中包括调降入住者收入上限、提高收入超标者的房租补交金额等。住房部长称,这些措施的目的不是省下钱来挪做他用,而是 “更好地利用这项资金”,[……]

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8 5 月, 2016 |

廉租屋的购买,转卖与出租

0 廉租屋的购买,转卖与出租

法国一千万社会住房的房客都在考虑同一个问题——该不该买下自己的廉租屋(HLM)?萨科奇曾在总统大选期间许诺,在他五年任期内,每年 将卖掉4万套社会住房。而此前2006年只成功交易了5600套,并且有相当一部分社会住房的管理者反对出售这些房产。例如,全国住房联盟(CNL)主席 让-皮埃尔·季亚科莫表示[……]

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8 5 月, 2016 |

怎样住上“15欧元别墅”?

0 怎样住上“15欧元别墅”?

近期有不少读者打来电话,询问“每天支付15欧元住上别墅”的详细情况。这是今年2月法国住房部长布坦女士公布的一项重要措施,旨在让第 一次购房的收入偏低家庭每天花费不超过15欧元(即每月450欧元,相当于很多地区一个月的租金),就可以住上属于自己的新房子。原来租房的人住进了自己 的独立房屋,就会有大批出[……]

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8 5 月, 2016 |

法国住宿类型及费用

0 法国住宿类型及费用

法国法律对住房租赁有专门的规定。租房必须签订租赁合同 (Contrat de location) 或住房租约 (Bail),对与租用相关的各项条件,例如:租用期限、房租金额、杂费负担、提前解约预告期、担保金额、续约方式等 - 进行明确规定。
出租人,无论是房产公司、机构,还是个人-都会要求缴付一项保[……]

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8 5 月, 2016 |

法国出台租房保险措施

0 法国出台租房保险措施

政府近日提出了一项新的租房风险保险措施,主要想让房东更能预防房客不付房租的情况和方便房东租房,但这引起了主要的房东组织的批评。
住房事务国务秘书阿帕鲁在部长会议上提出了这套新的措施。他表示:“新的租房风险保险措施(GRL)将改变房东和房客之间的关系,因为将对房东提供更多的安全保障,对房客将可预防被驱[……]

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8 5 月, 2016 |
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