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开店经营 五看租约, 四看:转租,转业

0 开店经营 五看租约, 四看:转租,转业

商业租约原则上禁止转租,但并不禁止当事人自由约定房客获得转租权的特别授权条款。要注意,即使存在这种授权条款,仍可要求转租,但必须征得房东许可。此外,如果转租租金每平方米的价格高于同等计算方法下的原租金,房东可要求按同等比例增加租金。此外,违规转租会导致商业租约的解除。
若房客无法预料[……]

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8 5 月, 2016 |

经商创业与商业租约

0 经商创业与商业租约

创业者,开头大多是划着一艘小船在商海中乘风破浪。统计显示,几乎所有创业者多少具备以下七项特质:
随机应变:这是最根本的素质,书上没有所有的答案,必要时需灵活应变。
敢于冒险:随着年龄增长,我们做事越来越保守,成家立业后更不敢冒险投资,生怕一不小心什么都没了。
实用主义:爱因斯坦说“理论上,理论和实践[……]

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8 5 月, 2016 |

进驻大型商业中心法律要略

0 进驻大型商业中心法律要略

在法国法律框架内,为了成功进驻大型商业中心,华商首先必须更好地掌握相关信息。其中最重要的是,了解有关法律法规和相关限制以及谈判中应注意的事项。
双方把握租约
同一个商业区域内,考察整体上是否保持了商铺经营性质的不同以及数量整体控制。购物中心应要求商家和品牌结构能增加购物中[……]

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8 5 月, 2016 |
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