Synidic收取的分摊费用合理吗？
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读者来信问：我家住在有7户人家的独立房屋（pavillon）内，在各自的花园内有自己的车库。前不久我们的物业公司让我们缴纳小区地 下公共停车场的分摊管理费93.86欧元。我们从来都不在这个公共停车场停车，为什么要分担管理费呢？我是不是可以不交这笔费用？另外，因为我们是住独立 房屋，也不需要物业给我们提供管理服务，我们可不可以申请不要物业公司管理呢？ ——李女士（Lognes）
编辑回答：我们就李女[……]
法国百科
能否撤消房产买卖要约？
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读者来信：您好！感谢《欧洲时报》的热心服务，我想请教您一些事情。
我和太太、儿子看上一个房子，价格是33万，并于2008年某月某日签了Promesse de vente，付了定金3.3万欧元。因我法语不好，就找中介商申请贷款，共贷数万欧元，当时谈好的利率是4.7％，谁知快到贰个月的时候，一个银行寄给我 二份合同，要我们签好字寄回，利率是5.33％。
在这之前我打听过自己的银行和另外的中介商，利率都[……]
在法国出售房产小心被骗
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交易市场上不乏诈骗老实人的歹徒，日前《当心被诈骗》杂志刊出实例，揭发了一名假冒房地产公司职员骗取卖主信任者的恶行。
四居室出售引出烦恼
2007年，年近七旬的AR夫妇决定将自己的四居室出售，因为子女业已成人，他俩不再需要这样大的房子，退休后要搬到离孩子近一些的地方，既可与子孙同享天伦之乐，互相还可以照应。二老于是贴出售房告示，不久即来了一个买主。他们哪里料到，烦恼从此到来了。
来者B先生，自我介绍[……]
修改房贷利率或能省钱
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2008年10月至2009年7月，贷款利率已经下降了大约1.5％。因此，贷款者希望与银行就房贷利率重新进行谈判。尤其是那些去年申请贷款的人们，当时他们拿到的房贷利率是6年以来的最高值。
把握时机重谈利率
已经有一部分贷款者有了重新协商房贷利率的想法。根据EMPRUNTIS网上贷款经纪公司的消息，有“超过50％” 的材料涉及到重新谈判贷款利率或是提前还清贷款。该公司发言人伯尼埃（Maël Berni[……]
在法国如何获得地产税减免
0怎样获得地产税减免？
要获得地产税的减免，业主必须向所在地区有关机构递交以下材料：
向自己房产所属地区的地籍局（bureau du cadastre）或房产税务局申报；
在房屋正式建成完工或房产置换完成以后的90天内申报；
如果你有权获得10年或15年减免期（必要时20年减免期也包括），必须在申报时同时附上由国家资助贷款的金融机构的贷款证明。
公寓或独立住宅的购房者在房屋建成交付成为业主之后，[……]
危机时期该如何投资房产？
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由于房产既可供自己使用又可以用于投资，所以在经济危机发生的时期，不动产一直被认为是比较稳定的投资产品。近来，法国媒体不断报道房价 下跌的消息，这是不是说明购房置产的好时机到来了呢？而收入不同、需求各异的人又该如何选择适合自己的房产呢？带着这些问题，我们独家采访了欣业贷款地产 公司的张珺女士，请有着多年房产买卖和贷款经验的专业人士为读者指点迷津。
趋势：房市逐渐回暖
最近几年，法国房产价格几乎每年上[……]
在法国投资房地产-出租投资【investment locatif】
0在中国，住宅商品房的使用期为70年，在法国投资，一旦购买房产，可终生拥有，世代相传。在法国购置房产，是获得法国长期居留，甚至是法 国国籍的捷径。职业出租人 (LMP)和非职业出租人 (LMNP) 房产投资身份可以在很大程度上帮助投资者实现此愿望，使投资者拥有一家法国公司，获得法国居留，全家迁居法国。
出租房产投资的最大优势在于可以免交增值税，高达19.6% 的税额在购买法国新房产时全额退还。此外，[……]
房地产忍耐力指数介绍
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【欧洲时报网】据法国《世界报》报道，两位法国经济学家近日发明了一种房地产新指数——法国家庭投资住房的“房地产忍耐力指数” （Indice de souffrance des ménages en investissement résidentiel），它相较于以往的传统型指数的优点在于能比较全面地反映家庭住房的实际购买力。与房地产市场的关系是，“房地产忍耐力指数”越 高，消费者的购房能力越低。
文[……]
如何高价迅速出售房产？（上）
0【欧洲时报网】无论是否面临危机，找到一个买主不是一件易事，尤其是在乡村地区或是带有缺陷的住房，但也不应为此而灰心,在卖房方面有一些诀窍，以下介绍成功卖房的一些建议。
虽然目前利率降到历史低谷，但房市交易仍只是勉勉强强地回升，是卖主的错吗？不是。但房地产业的专家们注意到有些卖主显得太贪心。要想以好的价钱迅 速出售一套住房，首先取决于确定一个公道合理的价钱，尤其是在目前房市仍很困难的情况下。也应该考虑[……]
法国购房减税新政详解
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萨科奇在竞选法国总统时提出的一个口号是让法国人拥有自己的住房。具体说，就是采取减税措施鼓励购买住房。新总统在日前发表的讲话中又重申了这一承诺，并且在政府披露的减税基础上又扩大了减免的范围。
2007年5月6日之前买房不可减税
在新政府上任之后，预算部长沃尔特就推出了有关的初步计划，设想是减税期始于2007年5月6日即萨科奇当选总统之日，在此之前所签的买房合同不在减税优惠之列。
这一新政还存在许多未[……]