法国旧房交易量价双跌
0
法新社根据法国一些主要房地产中介集团信息做的一项调查显示，目前法国旧房交易数量减少，旧房价格下跌，这是自2008年底爆发金融危机以来首次出现这种情况，这个趋势预计将持续到2012年。
法新社4日报道，法国主要房地产中介集团之一，21世纪房地产中介集团（CENTURY 21）董事长洛朗·维蒙指出：“在2010年第三季度和2011年第三季度期间，法国的旧房销售数量减少了11%。在2011第一季度和第三[……]
法国百科
巴黎租房：留学生必看！！！
0
前言:发帖初衷是因为一直看到有很多同学在艰难地找房子，尤其是每年8，9，10月份开学期间，大多数人刚到法国在语言不通，当地的租房法律法规也不太了解的情况下盲目乱找。我觉得有必要写点实际些的东西大家共勉，纯粹经验之谈。基本上根据巴黎中国留学生租房的实际情况写的，并将逐步调整完善，希望能给大家带来一定的帮助。如果遇到任何困难或者租房上困惑的同学，大家可以提问(跟帖留言)，我在能力范围内会为大家解答。[……]
8 5 月, 2016 | 法国华人黄页房客离开前不签房况记录怎么办？
0
读者来信问：我们是《欧洲时报》及《欧洲联合周报》法律版的忠实读者，想向你们详细咨询一下， 我们遇上了这样的房客该怎么办？
我们有一套3房一厅、家具设备齐全的公寓房出租给了6个女留学生，她们进来时跟她们也都做过房屋全新状况报告，并提醒她们时常多做卫生清洁，避免临 走时被扣除押金，并发给她们每人一份房屋状况报告及内部住房规则（包括有清洁方面的提醒）留底。原本跟她们签好2年的租约，结果她们只租了5个月，[……]
房东出售房屋，房客有哪些权利？
0
房客和房东之间签署的租房合同（bail）具有法律效力，它规定了双方的权利和义务。租约合同不能想中止就中止，房东亦不能瞒着房客出售房屋，因为在此情况下房客有些权益应受到保护，本文即为您详细解释相关权益。
一、房东公开售房意向
1、通知房客
租房合同规定房东出租住房以3年或6年为限，在这一期限内房东必须保证房客能够正常居住，如果房东想出售房屋，必须通知房客，房客可在6个月内做出答复。请注意，这一时限与[……]
如何向房东要回租房押金？（上）
0租房押金（dépot de garantie）是房客在签署租房合同时向房东支付的一笔押金，在房客交还钥匙后的两个月内，房东应将押金退还。然而，如果房客没有履行应尽的义务，房东在一定的条件下也可以扣留部分或全部押金。
什么是租房押金？
当您租房子的时候，业主会在您入住或签约时要求您付给其一笔钱作为押金。按照1989年7月6日的法律，这笔钱的数额不得超过两个月的租金（不含杂 费）。押金的目的是向房东保[……]
廉租屋的购买,转卖与出租
0法国一千万社会住房的房客都在考虑同一个问题——该不该买下自己的廉租屋（HLM）？萨科奇曾在总统大选期间许诺，在他五年任期内，每年 将卖掉4万套社会住房。而此前2006年只成功交易了5600套，并且有相当一部分社会住房的管理者反对出售这些房产。例如，全国住房联盟（CNL）主席 让－皮埃尔·季亚科莫表示：“我们不反对人们成为房主，但是我们反对在市场压力如此之大的时候出售集体财产。”
现实情况是社会住房[……]
怎样住上“15欧元别墅”？
0近期有不少读者打来电话，询问“每天支付15欧元住上别墅”的详细情况。这是今年2月法国住房部长布坦女士公布的一项重要措施，旨在让第 一次购房的收入偏低家庭每天花费不超过15欧元（即每月450欧元，相当于很多地区一个月的租金），就可以住上属于自己的新房子。原来租房的人住进了自己 的独立房屋，就会有大批出租房空出来给其他租户，房屋市场的紧张局面也就可以缓解了。这样的好消息当然人人都关心。下面我们就根据搜[……]
8 5 月, 2016 | 法国华人黄页如何向房东要回租房押金？（下）
0
房客不同意房东的理由怎么办？
如果不同意房东提出的扣钱理由，您可以写信解释拒绝接受的原因，并用带回执的挂号信寄给他。如果房东坚持扣钱，您可以寄一封带回执的挂号信给省租房 调解委员会（commission départementale de conciliation des rapports locatifs），试着以和解的方式消除分歧。这一机构设立在省政府（巴黎市是在警察局）内，由数量相等的房屋出[……]
房客应缴纳哪些杂费？
0
【欧洲时报网】在法国租房子，房客们经常会被要求每月缴纳固定或是非固定的杂费。如果杂费开支是非固定的情况，房客可依据相关规定拒绝缴 纳应该由房东承担的杂费开支：1987年8 月26日法令的第87－713条明确规定，某些向房屋居住者提供服务的费用，应该由房客缴纳。但是由于有时候法令模糊，房客与房东间经常出现争议。行政部 门和法庭特地为此明确了以下几点：
一、更换设备的费用不应该由房客承担
一般来讲，住[……]
房客拒付房租怎么办？
0自小移民法国的华先生经过多年的打拼，终于挣得了一份家业，在巴黎近郊拥有自己的一幢两层小楼。随着岁月的流逝，华先生的两个孩子已长大 成人，离开了家独立生活，而他们位于二楼的房间便空了下来。1999年初，夫妇俩商量着把空着的房间租出去，一来热闹些，二来也能多少增加点收入。很快 地，华先生夫妇俩就找到了一对新婚不久的法国小夫妻杰克和安娜作为他们的第一任房客，并按照程序签署了房屋租赁合同。
起初的几个月，[……]