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买房贷款未成,公证人是否应归还押金?

0 买房贷款未成,公证人是否应归还押金?

读者:我想购置一处房产,我先与卖方签订了一份买房意向书,并向公证人交纳了一部分押金,随后向银行申请贷款。现在我的银行贷款没有批下来,请问公证人 (notaire) 在多长期限内应该归还我的押金?
律师:公证人没有任何理由扣留您的押金。根据凡尔赛法院1997年3月13日的一个判例,如果消费者借贷是为了[……]

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8 5 月, 2016 |

商业租约,房东可以要求什么担保?

0 商业租约,房东可以要求什么担保?

押金
商业租约的房东可以要求房客交一笔押金(dépôt de garantie),押金数额通常为净房租的几倍。交押金是为了保证房客在合同期内有效履行租约规定的义务。在房客履行义务的前提下,房东在合同结束时将押金退给房客。 与住房合同不同,法律没有规定商业租约押金退还的期限。
押金数额可以随意设定。[……]

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8 5 月, 2016 |
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